「游戏」玩现金流游戏,看你是哪种投资人(现金流游戏和财富流游戏)

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所属分类:最新游戏

12月28日下午1点,我出门跟别人玩了一场现金流游戏。我们那一桌共6个人,2个大学老师,1个搞商铺出租,一个刚失业的应届生(会计专业),一个做私募投资的,还有我。

「游戏」玩现金流游戏,看你是哪种投资人(现金流游戏和财富流游戏)

「游戏」玩现金流游戏,看你是哪种投资人(现金流游戏和财富流游戏)

游戏背景

「游戏」玩现金流游戏,看你是哪种投资人(现金流游戏和财富流游戏)

现金流游戏是《穷爸爸富爸爸》一书的作者罗伯特·清崎发明的游戏。这个游戏考验的是玩家的财商能力。玩家要通过对现金流的把控、对房地产、股票等资产的购置最终实现财务自由。

什么是财务自由?

相信大家对财务自由各有各的理解。有的人觉得是能够自由安排时间,有的人觉得是不用工作也有钱花。但是在这个游戏中,财务自由的定义是:你的非工资收入>你的总支出。

游戏怎么玩?

1,选择你的职业(这里有个小窍门,最后揭晓)

这个游戏中,有工程师、机械师、医生、农民、银行家等各种角色。银行家一般由老玩家担任,负责给各个角色结算工资、发放贷款。

2,抄录下来你的财务情况

你的职业卡片上有你的初始财务情况:工资收入、资产、负债、孩子支出、总支出等。先把卡片上的数字抄录在纸上。然后交给你右手边的玩家担任审校进行检查。C姐在这一步就犯错了,抄错了一个数字,扣了100刀。这说明我的财务能力真的是弱爆了。

3,掷骰子

共两个筛子,每次只能掷一个。掷出来几点就在游戏盘面上走几步。

重点:每一轮有3次银行结算日。每经过一次,就可以领取一次该月的现金流。所以你掷出来的点数越大,走得越快,领到的钱就会越多。就越有实力去购买资产。

4,罗盘上的各个场景投射的是现实生活

游戏罗盘最中心是一只老鼠,它一直在一个圈子里,象征着打工者要不断为生计奔波。你什么时候出了老鼠圈,也就实现了财务自由。盘面上有不同的场景,如机会、慈善、额外支出、银行结算日、生孩子、失业等。

机会

机会分为小生意和大生意。资金在5000以下选择小生意,以上选大生意。

比如我第一次走到机会时,抽到一张“现有ONTU公司股票大跌,仅今日售价5刀,市场价10-20。你可以自己购买或把机会转让给他人。”这种表明你大概率是可以赚到钱的,所以可以购买一些股票。后期他人抽到“ONTU股票,今日售价10刀。你可以购买。任何人都可以按这个价格出售股票。”这样你就可以卖掉手上的股票,翻了一倍。

注意:不是生意都会赚钱。选择要不要一笔生意的时候要注意排雷。举个例子:“现有豪宅出售,成本220000,首付50000,投资回报率-22%,月收益-100。”看到这种月收益是负的,就没必要买了。

慈善:如果走到慈善,你可以选择捐出总收入的10%,来换取接下来3轮每次可以同时掷2个筛子的机会。解读一下:同时掷2个筛子,点数大,走得快,能路过的“银行结算日”的次数就会增加,这样可以领取更多的现金流。

额外支出:看病花300,过生日花100等等。

生孩子:每月支出变多,现金流减少。

失业:你要停下来2轮,走的更慢了。其他玩家继续。

第一次玩这个游戏,共花费3个小时,我才成功走出老鼠圈,即实现了财务自由(我们那一桌第2个出圈的人)。

总结一下我的游戏过程:

1,我选择的职业是医生。医生的收入高,支出高。我每个月的收入-支出=3550刀。是同桌最高的,其他职业如工程师、机械师、农民都是几百,一千的。

注意:游戏结束后,老玩家告诉我收入越低的职业越容易实现出圈。比如你是农民,一个月收入680,支出480。也就是说你每个月只要能赚到480+,就可以出圈了。而医生比如月支出1万,你得月额外收入1万+才算出圈。

2,由于我现金流大,很快资金就超过5000,能选择大生意了。碰到一个8室的公寓,首付4万,月租金1700。我手上只有1万多块钱。找银行贷款了3万。每月利息3000。这时候我的非工资收入就变成了1700。总收入增加了。但每个月要还3000利息,总支出也增加了。这时候总体而言,我每个月的现金流变少了。

3,刚开始玩的时候,抽到过几次购买股票的机会。由于第一次玩,没读懂什么意思,怎么购买股票就放弃了。后来观察别人怎么操作的,开始明白怎么把握投资机会了。买入了1笔很成功的股票。以5刀的成本买入,后20刀出货。小赚了一笔。我有钱后第一件事情就是还贷款,减少支出,增加现金流。

4,有个3室二厅的房子要出售,我选择买入。月租金3400,这样我的非工资收入又增加了。

5,有人抽中了“购置2室、4室、8室的房子”,每套3万。任何人都可以出售。我选择卖出8室公寓,立马拿到了24万现金,把贷款全部还清了。有钱了,我的想法就很纯粹了:买买买!增加租金、股票分红等非工资收入。

6,最后又买了套房子。成功出圈。

(C姐最后手上的资产)

总结

1,我在玩游戏过程中,有两次购买股票的经历。有一次是成本价5刀,可以购买任意股。但是我只花了1000刀,买了200股。之后20刀卖掉,1000变4000刀。其实卡牌上已经说得很明白了“只今日5刀,市场价10-30刀”,这相当于以小博大,稳赚不赔的生意了。但我只买了200股。这说明我是个保守型的投资者。以后在现实生活中,面对能翻身的机会,应该激进点。

2,我每次赚到点钱,第一件事情就是去还银行贷款。这其实是没必要。手上有现金流,有房屋资产等,适当的杠杆无伤大雅。

3,在游戏过程中,我碰到一个买大房子,赚高租金的机会。但是当时手上没钱,加上贷款的钱都不够支付首付的,只能放弃。这说明虽然人生处处有机会,但不属于你的机会不能强求。

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